Viviendas verticales de las más demandadas del 2024 en Yucatán, ¿a qué se debe?
Este modelo habitacional ha ganado popularidad gracias a una combinación de factores económicos, sociales y demográficos
MÉRIDA, Yucatán.- La creciente demanda por viviendas verticales en Yucatán va ganando terreno como una de las principales tendencias del sector inmobiliario en 2024.
Este modelo habitacional, que incluye departamentos y condominios en edificios de varios niveles, ha ganado popularidad gracias a una combinación de factores económicos, como la situación de la inflación en el estado, sociales y demográficos que lo han convertido en una de las opciones más atractivas para los yucatecos y residentes foráneos.
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¿Por qué las viviendas verticales son tan demandadas?
El auge de las viviendas verticales en Yucatán se debe a una serie de factores clave que reflejan los cambios en las necesidades y preferencias de los habitantes, explicó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda en Yucatán, Sergei López Cantón.
“En la vivienda vertical cada año surgen nuevos proyectos, hoy el 30% de la oferta inmobiliaria que existe en el Estado es de vivienda vertical y sin duda existen muchos proyectos afuera del periférico y ha tenido un incremento exponencial”, destacó.
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¿La migración es clave del aumento de la demanda de este tipo de viviendas?
Según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), Mérida ha sido uno de los destinos más atractivos para quienes buscan mudarse desde otras partes del país, como Ciudad de México, Monterrey o Guadalajara lo que ha generado la transformación de las necesidades en adquirir este tipo de vivienda y que igual ha influido en que cerca del 25% de las viviendas sean compradas por personas de otros estados.
“En los últimos 5 años ha tenido mayor demanda, el poder comprar una casa única con terreno propio se sale de los presupuestos de mucha gente y la vivienda vertical permite mantener la oferta dentro del presupuesto de la gente con precios de hasta millón y medio cuando si fuera una casa sola será difícil encontrar una a ese precio”, precisó.
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¿Cuáles son los retos del sector de la construcción?
Por último, señaló que el aumento en los precios de los insumos de construcción ha sido factor clave para el encarecimiento de la vivienda en Yucatán.
“Los productores de la construcción son quienes determinan estos costos y como un ejemplo tuvimos un incremento del 20% en el cemento y ese es uno de los principales insumos para nosotros”, finalizó.
