El infonavit cuenta con un nuevo esquema de financiamiento: te decimos cuál es
El nuevo producto permite a los derechohabientes comprar un terreno y financiar la construcción de su vivienda
MÉRIDA, Yucatán.- El Crediterreno Para Mi Hogar es un nuevo esquema de financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) diseñado para facilitar a los trabajadores la adquisición de terrenos donde puedan construir su vivienda.
¿En qué consiste el Crediterreno Para Mi Hogar?
El Crediterreno permite a los derechohabientes comprar un terreno y financiar la construcción de su vivienda. Este producto se estructura como un préstamo hipotecario, donde el terreno adquirido actúa como garantía. Los solicitantes pueden utilizar sus ahorros acumulados en la Subcuenta de Vivienda, además del financiamiento proporcionado por Infonavit, que puede cubrir hasta el 100% del valor del terreno, dependiendo de su avalúo.
¿Cuáles son las características del nuevo crédito del Invonavit?
El nuevo crédito del Infonavit tiene ciertas características que lo diferencian de otros productos que tiene el organismo, como por ejemplo el monto máximo que es de hasta 2.8 millones de pesos para la compra de terrenos.
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— Infonavit (@Infonavit) November 5, 2024
El plazo de pago es de hasta 15 años, siempre que la suma de la edad del solicitante y el plazo no exceda los 70 años (75 años para mujeres). Sobre la tasa de interes, esta varía entre 6.5% y 11%, dependiendo de si es la primera o segunda acción crediticia.
¿Quiénes pueden acceder a este crédito del Infonavit?
Para ser elegible para el Crediterreno Para Mi Hogar, los solicitantes deben cumplir con varios requisitos:
- Ser trabajador derechohabiente del Infonavit.
- Tener un contrato laboral vigente.
- Contar con al menos 980 puntos Infonavit (menos que los requeridos para otros créditos).
- Estar registrado en una Afore y tener una Subcuenta de Vivienda.
- No tener créditos vigentes con Infonavit al momento de la solicitud.
- Completar un curso gratuito titulado “Saber más para decidir mejor” a través del portal Mi Cuenta Infonavit.
¿Cómo es el proceso de solicitud para tramitar el Crediterreno?
El proceso para tramitar el Crediterreno es el siguiente:
- Precalificación: Acceder al portal Mi Cuenta Infonavit y completar un cuestionario socioeconómico.
- Avalúo del terreno: Solicitar un avalúo electrónico y un estudio de valor del terreno que no debe tener más de seis meses de antigüedad.
- Documentación: Preparar y presentar toda la documentación requerida, incluyendo comprobantes de domicilio y constancias relacionadas con el uso del suelo.
- Inscripción: Presentar la solicitud en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano o mediante correo electrónico.
Este esquema no solo ofrece una alternativa accesible para adquirir terrenos, sino que también promueve la construcción personalizada de viviendas, adaptándose a las necesidades y deseos individuales de cada trabajador.
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